Юридические услуги

 Агентство недвижимости

 Другие услуги: -Суды и исковые заявления
                                                -Жилищные сертификаты

Дистанционные услуги

Работа в центре

Документы для согласования перепланировки

Для начала следует знать, что разрешение на перепланировку в Москве выдает Мосжилинспекция, которая имеет свои отделения во всех округах города, туда необходимо подавать все документы. Документы для согласования перепланировки в Московской области подают в местную администрацию.Поэтому лучше обратиться в орган, выдающий разрешения, на консультацию прежде,чем начинать перепланировку самостоятельно. Для согласования перепланировки жилого помещения требуются:

  действующий поэтажный план БТИ;

  экспликация к поэтажному плану БТИ;

  справки БТИ (форма 1, форма 5, поэтажные планы выше и ниже расположенных квартир с экспликациями);

  проект перепланировки (раздел канализации и водоснабжения, конструктив, архитектурный);

  техническое заключение (МосжилНИИ);

  согласование – пожнадзор;

  согласование – АПУ;

  согласование – СЭС;

  согласование – МОС. ГАЗ ( газоснабжение);

  договор на вывоз мусора;

  согласование – ДЕЗ, ТСЖ (балансодержатель);

  согласование жил. инспекция;

  согласование Мосгосэкспертиза;

  согласование с автором проекта дома;

  согласование с застройщиком (новостройка);

  страховка третьих лиц;

  согласование с собственниками смежных помещений;

  справки из РЭУ;

  согласование – управа;

  ГУОП;

  Выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет;

  Мосжилинспекция;

  акт – приёмки (ДЭЗ);

  акт - приёмки (институт);

  обязательный выход инженера БТИ;

 

Привлечение к ответственности граждан и юридических лиц за нарушение требований осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ и города Москвы.В случаях длительного (свыше двух месяцев) непринятия мер к устранению нарушений и их последствий районные Управы обращаются в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса РФ, иски о расторжении договоров найма жилых помещений, аренды помещений в жилых домах и иных договоров, дающих право на пользования помещениями в жилых домах,оформляются собственниками жилых домов или их управляющими, наделенными соответствующими полномочиями; при установлении межведомственной комиссией факта нарушения требований установленных норм и правил, в процессе перепланировки жилых и (или) нежилых помещений физические или юридический лица,допустившие самовольную перепланировку, обязаны по требованию собственника или уполномоченного им представителя привести помещение в исходное состояние,произвести работы по восстановлению конструкций и приведению инженерного оборудования в исправное состояние за свой счет. В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся силами организаций, обслуживающей жилой фонд, а стоимость работ взыскивается с собственника в судебном порядке;Мосжилинспекция информирует органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об установленных актах несанкционированной перепланировки помещений, несоответствия плана объекта недвижимости(экспликации помещений, поэтажных планов) его фактическому состоянию для принятия указанными органами мер в соответствии с законодательством. Если Вы решили собрать документы и  согласовать перепланировку в Москве собственной квартире самостоятельно, Вам необходимо ознакомиться с действующими нормами, законами и регламентами приема документов по перепланировки различными органами.