Юридические услуги

 Агентство недвижимости

 Другие услуги: -Суды и исковые заявления
                                                -Жилищные сертификаты

Дистанционные услуги

Работа в центре

Новые правила согласования перепланировки

Целью нового порядка согласования переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах является максимальное облегчение процедуры получения согласования на проведение этих работ жителями Москвы. Надо знать, что повышение комфортности проживания не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, ине должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Что необходимо знать, какие новые правила согласования перепланировки, если вы решили изменить планировку своей квартиры? 

Прежде всего – рекомендуем получить бесплатную консультацию специалистов Мосжилинспекции в службе «одного окна» в своем административном округе, где Вам расскажут о новых изменениях в правилах согласования перепланировки в жилых и нежилых помещениях. Одно из важнейших изменений: обязательное согласование не требуется, если у Вас перепланировка не затрагивает несущие стены, потребуется только согласие Мосжилинспекции. С 1 декабря 2011 года собственнику квартиры достаточно предоставить в Мосжилинспекцию минимальный пакет документов и через 20 дней (в случае с памятником архитектуры этот срок составляет 35 дней) ему будет выдано разрешение на перепланировку.

В новых правилах перепланировки квартир из списка исключены те работы, которые раньше согласовывали по эскизу, остальные работы остались. Из значимых работ отменилитолько необходимость согласования остекления балкона, что является существенным благом. Еще новые правила перепланировки и согласования квартир увеличивают срок действия выданного согласования на перепланировку с 4 месяцев до 1 года.При этом владелец квартиры сможет при необходимости продлить этот срок уже вуведомительном порядке. В новых правилах осталась ответственность засамовольное переустройство, не оформленное в установленном порядке. 

Самовольное переустройство (перепланировка) является административным правонарушением,ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ, Кодексом города Москвы об административных правонарушениях. Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке. 

 

Собственники и наниматели обязаны следить за своей собственностью, а Управляющая компания обязана следить за исправностью конструктивных элементов подъезда и своевременно их ремонтировать; ежедневно проводить влажное подметание лестничных клеток первых двух этажей; площадокперед мусоропроводами, вывозить отходы из мусороприемной камеры и проводить ееуборку; мыть пол лифта; два раза в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролетов в домах без лифта; один раз в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролетов в домах, оборудованных лифтом; один раз в месяц мыть, чистить и дезинфицировать все элементы мусоропровода.  И тогда в наших домах будет спокойная жизнь.