Юридические услуги

 Агентство недвижимости

 Другие услуги: -Суды и исковые заявления
                                                -Жилищные сертификаты

Дистанционные услуги

Работа в центре

Реализация жилищных сертификатов

Юристам «Правового Центра» задают множество вопросов, связанных с приобретением недвижимости, в том числе в Москве и Московской области, ведь это именно наш профиль. В последнее время многие воспользовались возможностью приобретения жилья с использованием государственной субсидии, и всё больше вопросов задают по реализации жилищных сертификатов. Для начала определимся, что понимать под термином «реализация». Жилищный сертификат – это целевое именное свидетельство, а не ценная бумага, поэтому его нельзя продать или передать другим гражданам, у него нет стоимости. Поэтому правильнее было бы говорить не «реализация», а «использование» жилищного сертификата. Реализуется не сам документ, а право гражданина на получение государственной целевой субсидии на приобретение жилья. И как же это происходит? Программа «жилищные сертификаты» реализуется в нашей стране с 1998 года. Перечень категорий, имеющих право на участие в Федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты», строго ограничен. Для начала надо в установленном порядке подать соответствующее заявление в уполномоченные государственные органы, дождаться своей очереди на улучшение жилищных условий. После того, как Вы получите на руки свой жилищный сертификат, действовать надо очень быстро. Почему? Во-первых, срок действия жилищного сертификата ограничен и составляет 9 месяцев. Во-вторых, суммы жилищного сертификата может просто не хватить для приобретения квартиры. Однако закон не запрещает для реализации своего права на покупку квартиры привлекать личные сбережения или кредитные средства. В-третьих, сама процедура покупки квартиры (то есть «реализация» жилищного сертификата) осложнена тем, что продавец получает деньги исключительно после подписания договора и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, а это, конечно же, устраивает далеко не всех собственников, и найти продавца, да ещё в такой короткий срок, не всегда представляется возможным. Поэтому лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью к нашим специалистам, которые с удовольствием ответят на все ваши вопросы, дадут грамотную и эффективную юридическую консультацию, в том числе по вопросам реализации жилищных сертификатов. Телефоны «Правового Центра» указаны на нашем сайте.