Юридические услуги

 Агентство недвижимости

 Другие услуги: -Суды и исковые заявления
                                                -Жилищные сертификаты

Дистанционные услуги

Работа в центре

Согласование перепланировки квартиры цена

Предположим, Вы покупаете или уже купили перепланированную квартиру. В первую очередь, ещё на этапе приобретения, следует обязательно узнать в БТИ о производившейся перепланировке и о том, была ли должным образом согласована эта перепланировка.При купле-продаже выдается технический паспорт на квартиру, в котором должны быть зафиксированы все изменения. Кроме того, поэтажный план квартиры содержит «красныелинии» – это отличия от основной планировки, которые обязательно в нем проставляются. Есть ли вероятность потерять жилье за незаконную перепланировку? 

Лишиться жилья можно как собственникам жилья, так и снимающим его по договору социального найма. Но возможно это лишь в том случае, если требования закона не былисоблюдены, и последствия незаконной перепланировка не были устранены. Крометого, такой исход возможен только в судебном порядке, причем собственники или жильцы должны проиграть минимум 2 процесса – по признанию перепланировки незаконной и по отчуждению жилья. На практике подобные решения выносятся крайне редко искорее являются исключением из правил.

Для согласования перепланировки необходимо предоставить следующий комплектдокументов:

  Свежая справка БТИ (не старше одного года).

  Техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры.

  Проект перепланировки квартиры, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование.

  Положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры.

  Положительное заключение ГУ МЧС России (пожарный надзор) о возможности перепланировки квартиры.

  Положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры.

  Согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСЖ)

  Выписка из домовой книги.

  Копия финансово-лицевого счета.

  Согласие всех собственников помещения.

  Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение.

  Согласие владельцев соседних помещений или страховой полис, страхующий от рисков причинения вреда примыкающим помещениям.

 

  Договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.