Юридические услуги

 Агентство недвижимости

 Другие услуги: -Суды и исковые заявления
                                                -Жилищные сертификаты

Дистанционные услуги

Работа в центре

Жилищные сертификаты для ветеранов

В наше время цены на квартиры, в особенности в Москве, настолько высоки, что далеко не каждый нуждающийся может позволить себе купить достойное жилье. А ведь крыша над головой нужна всем,даже самым социально незащищенным слоям населения. Поэтому существует целая система различных субсидий и дотаций. Рассмотрим одну из них. Это жилищные сертификаты. Что это такое и кто имеет право на их получение? Государственная программа по выдаче жилищных сертификатов началась ещё в 1990-е годы и изначально была доступна лишь военнослужащим со стажем службы от 10 до 20 лет,позже к ним добавились и другие категории граждан: сотрудники МВД, ветераны ВОВ, вынужденные переселенцы, «чернобыльцы» и т.д. Получив жилищный сертификат,очередник открывает именной блокированный счет в банке, получает деньги и покупает квартиру. Чтобы воспользоваться жилищным сертификатом, необходимо соблюдать ряд обязательных условий, например, не иметь в собственности никакого жилья. У жилищного сертификата есть срок действия, если за это время не приобрести квартиру, придется получать новый. Кроме того, денег может не хватить на покупку квартиры, зато площадь приобретаемой квартиры не ограничена. Кроме того, возможна доплата из личных средств ветерана. Государство не выделяет деньги в личное пользование, не предоставляет в распоряжение готовое жилье.Ветеран ВОВ или его вдова получает именное целевое свидетельство, на имя конкретного человека, которое можно потратить исключительно на приобретение жилой недвижимости. Все сделки оформляются по безналичному расчету –государство перечисляет деньги продавцу или собственнику той квартиры, которую ветеран, или его доверенное лицо, приобретает в собственность. Получить средства, предусмотренные сертификатом, наличными нельзя. Банк проводит расчет между продавцом и покупателем только при наличии договора купли-продажи. То есть, сначала продавец лишается права собственности на квартиру, а зачем уже получает деньги, и соглашаются на это далеко не все. Использовать жилищный сертификат ветераны могут на покупку строящегося жилья, на приобретение жилья у близких родственников, на строительство частного дома. В первую очередь,жилищные сертификаты получают нуждающиеся в улучшении жилищных условий и те, у кого собственного жилья нет вовсе. Для получения жилищного сертификата ветерану нужно подготовить комплект документов: заявление об участии в программе;  справку о том, что гражданин нуждается в улучшении жилищных условий; паспорт; выписку из домовой книги; копию финансового лицевого счета и др. Как видите, процесс непростой, имеется много«подводных камней», и лучше поручить это дело профессиональному, опытному юристу.