Какие банки дают деньги под материнский капитал без справки о доходах

На сегодняшний день все россияне, у которых родился или был усыновлен второй ребенок, получают государственную финансовую поддержку в виде материнского капитала. Предоставленные средства можно использовать в качестве инструмента для погашения или оформления кредита.

DeltaCredit разработал несколько кредитных программ именно для клиентов с материнским капиталом. Деньги предоставляются на покупку готовой или строящейся недвижимости. С помощью материнского капитала можно внести первоначальный взнос или частично погасить сумму займа.

Как взять ипотеку без справки о доходах

  • низкий уровень заработной платы;
  • работодатель отказывается предоставить данный документ (причина – неофициальная работа);
  • работа на дому (фрилансер) – получить данный документ просто не у кого;
  • заемщик не желает обращаться в налоговую инспекцию с целью подтверждения своих доходов.
  1. Заемщик может обратиться сразу в несколько банков и для себя определить, в каком из этих учреждений будет выгодно оформить ипотеку без первоначального взноса.
  2. Залоговым имуществом в таком случае выступает имущество, которое уже имеется в собственности заемщика. Кстати, именно оно и будет считаться первоначальным взносом. В качестве первоначального взноса могут засчитать и внесение материнского капитала.
  3. У молодых семей есть отдельная льгота, согласно которой они могут не вносить первоначальный взнос по условиям льготного займа.

Втб ипотека без подтверждения дохода под материнский капитал

Тарифы разнятся, и зависят они от того, какой тип жилья вы хотите преподнести, какая у вас категория клиента, и как быстро вы хотите получить деньги на руки. «Больше метров — меньше ставка» — предназначена для заемщиков, которые планируют приобрести жилье площадью от 65 квадратов и более. Процент при этом варьируется от 11,5 до 12,1%, период кредитования — до 2 0лет, нужен первый взнос от 20%.

Другими словами, когда Вы уже получили кредит в каком-то банке, то средствами материнского капитала Вы можете погасить часть кредита. Также имеется возможность использовать материнский капитал на покупку жилья, для увеличения денежной суммы, которую можно потратить при покупке квартиры. К сумме первого взноса и ипотечного кредита, выдаваемого банком, добавляется материнский капитал. На первый взгляд, это выгодно, потому что первый взнос при получении ипотечного кредита может быть меньше, но лишь на первый взгляд. Можно использовать материнский капитал на дом или квартиру, при приобретении этого дома или квартиры.

Ипотека без справок о доходах

Мы подскажем вам в каком банке лучше взять ипотеку без подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ. На этой странице перечислены все предложения, выбрать лучшее можно при помощи функции расчета и сравнения ипотеки. Большинство банков предоставляют предварительное решение после оформления онлайн заявки.

Интересное:  Трудовой договор найма работника образец

Материнский капитал. При использовании программы кредитования, которая рассчитана на выдачу заемных средств, соответствующих объему материнского капитала, сам сертификат на получение государственной помощи является документом, подтверждающим своевременное выполнение долгового обязательства. Ведь именно после перечисления из ПФР материнского капитала на счет в банке будет погашен весь основной долг.

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

Ипотека без справок о доходах является отличным вариантом для людей, получающих неофициальный доход, без стажа, кто не способен подтвердить справкой с работы уровень своего дохода. Целевой аудиторией банков, выдающих данный вид ипотеки, выступают семьи, имеющие средний и высокий неподтвержденный официально достаток. Большинство банков выдают ипотеку по упрощенной схеме только лицам с российским гражданством, не моложе 21 года, с чистой кредитной историей.

  • сумма кредита составляет минимум 1,5 млн рублей, максимум — 15 млн рублей;
  • ставка по кредиту равна 14,5% (в случае оформления комплексного страхования, иначе процентную ставку увеличат на 1%).;
  • срок возврата кредита до 20 лет;
  • сумма первоначального взноса от 40% стоимости покупаемой недвижимости.

Ипотека, не требующая подтверждения дохода

  1. Свидетельство о браке.
  2. Если есть ребенок (дети) – свидетельство о его (их) рождении.
  3. Подтверждение трудовой занятости обоих супругов – трудовая книжка, копия трудового соглашения с работодателем.
  4. Справка-выписка из БТИ с заключением о плохих жилищных условиях.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Справка из банка о том, что пара имеет возможность оформлять кредит, так как она является участницей госпрограммы.
  7. Реквизиты банка, куда должна будет поступать сумма субсидии из госбюджета.
  • недавние путешествия за границу;
  • поступление в престижный ВУЗ с предоплатой на полгода, год вперед за обучение;
  • сделки купли-продажи ценного имущества, совершенные несколько месяцев назад;
  • предоставление в аренду собственного жилья, что показывает дополнительный доход клиента от арендной платы каждый месяц;
  • регулярное поступление траншей на личный счет в качестве наследства и прочие подобные моменты.

Ипотека и материнский капитал

Екатерина Лахметкина: Гасить досрочно кредит материнским капиталом возможно, но банки декларируют это как свою некую любезность перед заемщиками. на самом же деле это предусмотрено законодательство и никакой в этом особенности и любезности со стороны банка-кредитора просто нет.

Екатерина Лахметкина: Да, такое возможно. Но важно учесть, что использовать только материнский капитал без собственных средств — это минус при одобрении. Так как все-таки использование собственых средств, это накопления, это сбережения, это является неотъемлимым плюсом при решении о выдаче кредита.

Можно ли рефинансировать ипотеку без подтверждения дохода

Клиенты с действующим ипотечным кредитом не всегда получают более выгодные условия в банке, где оформлен договор. Обычно банки отказывают заемщикам со ссылкой на пункты договора, не предусматривающие снижение процентной ставки. Даже при согласии пойти на уступки заемщику, финансовые учреждения могут скрыто затягивать процесс – переносить сроки согласования заявки, проведения сделки. Ждать понижения процента в своем банке может оказаться дольше и дороже, чем рефинансировать ипотеку в другом банке.

Интересное:  Подоходный и пособие по беременности и родам

Можно ли рефинансировать ипотеку без подтверждения дохода? Ведь некоторые заемщики работают неофициально или получают заработную плату «в конверте». Если реальный доход отличается от официального или нет возможности получить подтверждение доходов в виде 2-НДФЛ, имеет смысл заполнение справки, подтверждающей доходы по форме банка. При рассмотрении заявки на перекредитование финансовые учреждения оценивают положительную кредитную историю и платежеспособность заемщика.

Как получить ипотечный кредит без справок о доходах — предложения банков России и процентные ставки

Клиентам, для которых разработаны данные банковские программы кредитования, работодатели зачастую выдают зарплату в конвертах, наличной оплатой от торговли на рынках, в магазинах. Это могут быть реальные доходы от аренды недвижимости, работы за рубежом, услуг фриланса и другие неофициальные доходы. Большинство предпринимателей подают отчеты в налоговую инспекцию и платят налоги не с прибыли, а по фиксированной ставке или определенному проценту от оборота. В этих случаях у клиентов нет вышестоящей инстанции или руководства, способного подтвердить доходы документально.

Многие ведущие банковские финансовые учреждения России предлагают ипотечные программы, рассчитанные на большую категорию покупателей недвижимости, которые имеют достаточные для оплаты кредита ежемесячные доходы, но не могут предоставить необходимые для этого справки. Банки предлагают возможность взять ипотеку без подтверждения дохода для таких клиентов, но при этом изменяются условия кредитов. Кредитора в этом случае интересуют не способы подтверждения заработной платы, платежеспособности клиента, источников доходов, а ликвидность объекта залога.

Ипотека без справок о доходах

Для многих купить свою собственную квартиру за наличные средства очень тяжело. Оно и понятно, ведь зарплаты маленькие, а цены на жилье просто заоблачные. Так, люди и остаются всю жизнь на съемных квартирах. А кому приятно постоянно переезжать. Все вроде бы хорошо, но тут у хозяйки изменились планы, и она просит освободить квартиру или поднимают цену так, что выгоднее найти другой вариант.

Третий способ, как не предоставлять документ о доходах. Если вы официально не работаете, но у вас есть хороший источник доходов, например, авторские права, по которым регулярно выплачивают деньги, то вы можете опираться на эти средства, главное подтвердить свою платоспособность.