Займ под залог комнаты или доли в квартире

Понятие долевой собственности широко распространено. Оно подразумевает, что имущество принадлежит одновременно нескольким владельцам, их доли определяются законом. Каждый отдельный собственник обладает правом на принадлежащую долю собственности от общего имущества, как и имеет право получить займ под залог доли в квартире.

Цель нашей работы – это обеспечить требующийся размер финансирования клиентам, которые обратились к специалистам компании «Острова Невы» за помощью. Для большего удобства, быстроты процедуры принятия непосредственного решения относительно выдачи займа под залог доли в квартире, все документы в электронном виде можно выслать на е-mаil: [email protected] Связаться с нами можно по контактному телефону: +7 965-055-55-51 и на конкретное время договориться о встрече.

Как взять кредит под залог долевой собственности

Сразу отметим, что ликвидность долей в квартире также далеко не однозначна. Если речь идет об общей долевой собственности (т.е. заемщик обладает ни конкретными квадратами метрами, которые в итоге можно измерить и оценить, а идеальной долей, т.е. ту, которую не возможно увидеть, т.к. это некая абстрактная величина).

С недавнего времени, ряд банков в процессе борьбы за клиентов, пошли на невиданный ранее шаг, и стали выдавать кредиты под залог долевой собственности. Но все же, это и сегодня довольно дефицитный кредитный продукт, т.к. банки довольно неохотно связываются с долевой собственностью. В нашей статье мы попытаемся разобраться, на самом ли деле так нелегко оформить подобный кредит, а также ознакомим читателя с некоторыми особенностями процедуры оформления залога такого вида.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Одно из основных правил для получения положительного ответа по кредиту — это ваше владения долей, теоретически равной самостоятельному жилому помещению(комнате). Другими словами, вы должны владеть 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трехкомнатной, 1/4 четырехкомнатной и так далее. Если вы хотите взять займ под обеспечение доли объекта, который в случае потенциального деления не будет равен целому помещению, к примеру, 1/3 двухкомнатной квартиры или 1/2 однокомнатной, то к сожалению, ни наша компания, ни любая другая «белая» организация, занимающаяся выдачей частных кредитов не сможет заключить с вами договор о предоставлении займа.

При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.

Выкуп доли недвижимости

Итак, если вы все же решились взять кредит под залог доли квартиры, то вам нужно еще собрать необходимые документы. На самом деле в случае, когда получить крупную сумму необходимо срочно, многие обращаются в ломбард, чтобы заложить свою долю в обычной или коммунальной квартире. Ломбардные кредиты хороши, когда поджимает время, но в деньгах вы теряете.

Интересное:  Сколько стоит получить инн впервые

В отличие от ситуации, когда оставляется в залог объект недвижимости целиком, кредит под залог доли недвижимости оформить несколько труднее. Связано это с тем, что собственность (комната) принадлежит не только заемщику, но и кому-то еще, следовательно, интересы второго владельца должны быть соблюдены в любом случае, особенно если у заемщика возникнут проблемы с возвратом денежного кредита. Итак, какие же «подводные камни» имеет кредит под залог доли квартиры, когда банк рассматривает такую заявку?

Кредит под залог доли в квартире в банке

Получить ссуду, заложив долю в квартире, имеет право владелец этого жилого помещения или его части в порядке, который установлен действующим законом. Аналогичная возможность есть у гражданина, который берет кредит на ее покупку. Но оформление процедуры получения займа под залог доли в комнате или квартире в большинстве финансовых организаций потребует большого количества времени.

Решение банка будет основываться на типе кредита, размере и сроке, указанных клиентом. Банк откажет в выдаче высокорискованного кредита. Стоит помнить, что у каждого финансового учреждения собственный алгоритм оценки надежности заемщика. По этой причине, в одном банке отказывают, а в другом выдают ссуду.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Важно знать, что если стоимость объекта залога превышает кредитные обязательства, это не дает право заемщику, воспрепятствовать реализации недвижимости. С его продажной стоимости часть средств пойдет на погашение долга, всех штрафных санкций и процентов, а оставшиеся деньги будут отданы владельцу.

Если говорить о недостатках, то он один. При невыполнении обязательств, заемщик несет риск полной потери своих квадратных метров, так как жилье будет продаваться не по рыночной стоимости, а по той цене, за которую его купят через аукцион. При таком способе реализации, недвижимость может потерять в своей стоимости до 50%.

Финансовая помощь

Вам достаточно оставить сообщение на сайте (в сообщении укажите необходимую информация и свои контакты для связи с Вами), позвонить нам или заказать обратный звонок для предварительной консультации и формирования заявки. Обычно это занимает всего несколько минут. Главным условием при обращении в АФПК «ФИНАНСЫ» является наличие всех правоустанавливающих документов, которые клиент должен предоставить:

  • Проводя анализ, ежеквартальный мониторинг в финансовых организациях по Ростовской области мы контролируем все уровни процентных ставок, которые предоставляют под займ.
  • Средняя процентная ставка в кредитных организациях Ростовской области на 2021 год составляет порядка 5-6% в месяц.

Кредит под залог долевой недвижимости

Компания «Бизнес Партнер» предоставит помощь в займе под залог недвижимости (ипотечный займ) в Волгограде на выгодных условиях без переоформления. Индивидуальная оценка объекта недвижимости поможет Вам получить интересующую сумму на выгодных условиях. Гибкая система погашения позволяет Вам досрочно выплатить весь займ под залог недвижимости без процентов и скрытых комиссий. Все сделка будет происходить максимально прозрачно, Вы будет знать о каждом шаге. Наша компания в кратчайшие сроки поможет Вам собрать все недостающие документы. Вы можете получить деньги под залог недвижимости (деньги под залог квартиры, деньги под залог коммерческой недвижимости) обладая долевой частью собственности.

Интересное:  Единовременное пособие малоимущим семьям в 2021 году

Мы поможем Вам получить займ по залог загородного дома, займ по залог земельного участка, займ по залог квартиры, займ по залог комнаты, займ по залог гаража, займ по залог коммерческой недвижимости, займ по залог дачи, займ по залог таунхауса. Размер (дисконт) предполагаемого займа под залог недвижимости до 80% от стоимости залогового объекта. Предмет залог может находиться в любой части России и на любом расстоянии от ближайшего крупного населенного пункта.

Кредит под залог долевой недвижимости

Что же касается стандартных требований к заемщику (как целого объекта недвижимости, так и его доли), то обычно к ним относят постоянную регистрацию, гражданство РФ и определенные возрастные рамки. Несомненным плюсом является тот факт, что если вы решили заложить долю в квартире, то нет никакой необходимости выезжать из нее в случае отсутствия другой жилой площади. Лишь в случае непогашения кредита эта недвижимость может быть востребована – как если бы вы решили заложить в ломбард долю в квартире.

Кредит под залог доли недвижимости – это один из наиболее популярных и удобных способов срочного получения больших сумм денег на различные нужды. Нередки случаи, когда банки отказывают своим клиентам в кредите по причине недоверия к способности заемщика возвратить полученную им сумму. Такое бывает, когда человек планирует открыть совершенно новый бизнес или совершить большую покупку. Однако займ под залог доли квартиры, комнаты или дома позволяет клиенту вкладывать деньги по своему усмотрению, не подтверждая при этом их целевое использование и не отчитываясь перед своим кредитором, при этом гарантией возврата выданной суммы является заложенная доля недвижимости

Совкомбанк: как взять кредит под залог недвижимости

Документы обязаны предоставить и лица, выступающие в качестве созаемщиков. Их Совкомбанк просит приложить к общему перечню документации только паспорт и СНИЛС. Ознакомиться со всеми видами типовых договоров, которые будут заключены в процессе взаимодействия с кредитным учреждением, и найти формы для составления заявлений можно, посетив официальный сайт Совкомбанка.

Тариф Совкомбанка, позволяющий получить деньги в долг под залог квартиры или комнаты, не похож на другие. Он представляет собой денежный займ. По этой причине перечень требований существенно расширяется. Утверждение касается не только недвижимого имущества. Увеличивается и список требований, которые предъявляются к заемщику. К стандартному перечню добавляется необходимость официального трудоустройства и присутствие телефона для осуществления оперативной связи.