Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

  • Норматив потребления электроэнергии, утвержденный Правительством, необходимо перемножить с общей площадью квартиры или нежилого помещения.
  • Полученный результат необходимо умножить на общую площадь помещений, в составе общего имущества многоквартирного дома.
  • После этого полученные данные необходимо разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений, приходящихся на данный многоквартирный дом.

В каждую квартиру приходит счет-квитанция, где содержатся сведения о том, какой вид платежа осуществляется, размеры потребляемых услуг, установленные тарифы и итоговая сумма к оплате, взымаемая за данный вид услуги. В обязанности граждан, прописанных по определенному адресу и пользующихся услугами ЖКХ, входит оплата коммунальных и жилищных видов услуг.

Коммуналка «КП-Уфа»: Как проверить, правильно ли вам начисляют квартплату

Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м) зависит от этажности дома. В нашем случае человек проживает в обычной пятиэтажке, поэтому норматив — 0,0152 Гкал/кв.м. Тариф (вырос с июля) — 1552,32 руб./Гкал — умножаем на норматив. Получится 23,59 руб. за квадратный метр. Но у нашего сотрудника значится 16,35 рубля. Почему? Дело в том, что власти отсрочили платежи по повышенному тарифу. Платить по нему мы начнем с начала отопительного сезона, то есть с октября. А пока сумма за отопление складывается так: тариф по нормативу умножаем на площадь квартиры.

Теперь рассчитаем, сколько нужно тепловой энергии, чтобы подогреть эту воду. Сразу оговоримся, норматив (сколько гигакалорий нужно на подогрев одного куба воды) зависит от типа дома. Точную цифру вы можете узнать в управляющей компании. В нашем случае она равна 0,06769 Гкал. Умножаем это на тариф:

Коммунальные платежи: как рассчитывают

Начисление суммы подлежащей к оплате, производится путем умножения тарифа на норматив потребления либо на снятые показания по счетчику. Как уже было сказано, обязательными платежами являются жилищные и коммунальные услуги. К жилищным услугам относят содержание и ремонт жилья, плата за наем для пользователей помещения. К коммунальным услугам относят поставки воды, тепла, газа, электроэнергии, а также водоотведение и общедомовые нужды.

Платежный документ печатается с помощью специализированной программы расчета, в базе которой заложены адреса города, а также государственные тарифы и нормативы. Задачей работников ЖКХ является лишь внесение каких-либо изменений в систему и размер потребляемых услуг (по счетчику). За самостоятельные и умышленные изменения данных в программе, которые не ответствуют действительности, согласно внесенным правка в ЖК от 09.06.2021 сотрудники компании, предоставляющие квитанции, облагаются штрафами.

Как считают льготы на коммуналку для двух льготников

Для примера приведем самый распространенный вариант. В жилых помещениях с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением льготная норма составляет 90 кВт в месяц на семью из одного человека плюс по 30 кВт в месяц на других членов семьи, но не более чем 210 кВт в месяц. Поскольку вы проживаете вдвоем, на 90 кВт электроэнергии вам предоставят скидку 100%, а на 30 кВт — 25%.

  • при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения — 3 куб. м (на вашу семью дадут 3 куб. м со 100%-ной скидкой и 3 куб. м — с 25%-ной;
  • при наличии газовой плиты при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя — 4,5 куб. м (вашей семье предоставят 4,5 куб. м со 100%-ной скидкой и 4,5 куб. м — с 25%-ной.
Интересное:  Могут Ли Отобрать Приватеированую Квартиру И При Каких Обстоятельствах

Как наиболее удобно считать коммуналку за воду

При определении суммы за потребление воды все поставщики ЖКУ опираются на 354-ое Правительственное постановление, принятое в 2021 году 6 мая, содержащее Правила расчета коммунальных платежей и справедливость в том, как считать коммуналку за горячую и холодную воду.

По общей формуле начисление производится согласно сообщенным показаниям за прошлый и действующий месяцы. К примеру, употреблены 3 куба воды. Это количество умножается на фиксированную ставку. В Москве — 33,3 рубля. Значит, за этот месяц жильцу начислят 99,90 рублей.

Как рассчитать коммунальные — платежи

Любое помещение, которое переведено в нежилой фонд, приравнивается к коммерческому, а его собственник будет оплачивать услуги ЖКХ на общих основаниях. Если обратить внимание на 354 постановление ЖКХ расчет размера платы за коммунальные услуги становится простой задачей, так как там приведены все формулы, по которым идет начисление. Статья 154 жилищного кодекса РФ 2021 года и 2021, 2021 будет регулировать оплату по общежитию и квартире.

Если рассматривать счетчики, то требуется снять показания с имеющегося прибора, чтобы оплатить городские коммунальные платежи. К примеру, механические системы с барабанным типом исполнения будут отображать 4 – 5 цифр, начиная от левой запятой или точки. Это целое значение потребленных кубометров. Далее будут видны красные цифры, которые находятся в правой части запятой, что и требуется записывать в расчеты с обязательным округлением до целого значения. От полученного значения отнимают предшествующие данные, выставленные для оплаты, то есть месячной давности показания и получают то значение, которое нужно считать в этом месяце.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

  • статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
  • правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
  • статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
  • статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.
Интересное:  Скачать трудовой договор с директором бесплатно

В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.

ЖКХ-инструктор: разбираем квитанцию за «коммуналку»

Но, как рассказал Олег Илясов, во многих домах собрание жильцов вообще штука редкая, а дождаться от них внятных решений невозможно. С таких домов плата взимается по тарифу, утверждённому городским советом народных депутатов — согласно социальной норме, но никаких услуг сверх этой нормы они тоже не получают. Как видим из нашей «платёжки», в «УК Мой город» эта плата составляет 18,67 рублей с квадратного метра. Просто умножаем эту сумму на количество квадратных метров и получаем реальную стоимость «текущего содержания».

Точно так же – простым умножением – рассчитываем платёж за холодную воду. Цена кубометра — 26,50 рубля, потрачено — 8 м 3 ; умножаем и получаем 212 рублей за месяц. За холодную воду, так же, как и за горячую, пока ещё взимается плата на «общедомовые нужды». И тоже по минимуму – 5 рублей в месяц.

Как правильно считать воду по счетчикам — правила расчёта

Поскольку в соответствующих графах платёжного документа отражено количество потраченных кубов либо холодной, либо горячей воды, то обратите внимание на черные показатели. Именно их нужно записывать в квитанцию. Показатели красных цифр – литры воды, потраченной вашей семьёй, не указываются.

    • Показания шкалы счетчика, находящегося в определенной квартире, установленного для подсчета количества холодного ресурса, израсходованного в этом месяце.
    • Показания скалы счётчика, находящегося в определенной квартире, установленного для подсчета количества горячего ресурса, израсходованного в этом месяце.

Жизнь в коммуналке: как не платить за своего соседа

— К сожалению, четкие правила в законе по этому поводу не прописаны. Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет. Но если в квартире установлен один счетчик для всех — соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько жильцов , либо по количеству электроприборов.

— Согласно 354-му и 344-му постановлениям правительства плата за общедомовые нужды начисляется в соответствии с долей занимаемой площади, а также количества проживающих граждан. В данном случае система начисления платы такая же: как для жителей отдельных квартир, так и для обитателей коммуналок.